法院拍卖房子定价标准

衢州离婚律师 2025-05-08
法院拍卖房子定价有标准,依据评估价或市价,并征询当事人意见。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,保留价由法院参照评估价或市价确定,未评估则参照市价,需征询当事人意见。不及时准确定价可能影响拍卖公正性及当事人权益。
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法院拍卖房子定价常见方式为评估定价或市价定价。选择方式时,若房产已评估,则优先参照评估价;未评估或评估价不准确的,参照市价,并确保征询当事人意见,以确保定价的公正合理性。
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法院拍卖房定价依规定。具体操作:1. 若房产已评估,法院参照评估价确定保留价;2. 未评估的,法院参照市价确定保留价,并征询当事人意见;3. 确保定价过程公开透明,保障当事人权益。在不同情况下,法院需灵活选择定价方式,确保拍卖公正合法。
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