出售农村宅基地房子合法吗

出售农村宅基地房子不合法。依据《中华人民共和国民法典》，宅基地只能转让使用权，不能买卖。若违法出售，可能导致合同无效，甚至面临法律处罚，严重影响权益。
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处理宅基地房子问题，常见方式有协商、申请政府处理或起诉。应先尝试协商，协商不成则向乡级或县级以上政府申请处理，对处理决定不服时，再向人民法院起诉。
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出售宅基地不合法。处理方式：1. 协商：双方首先尝试和解，达成一致意见。2. 政府处理：协商无果，向乡级或县级以上政府申请裁决。3. 起诉：对政府处理决定不服，可在规定时间内向法院提起诉讼，寻求法律判决。